L’atto di precetto per inadempimento del debitore, è quell’atto con il quale il creditore intima al proprio debitore di adempiere in suo favore l’obbligo precedentemente assunto, avvisandolo che in caso di mancato adempimento, procederà con l’esecuzione forzata nei suoi confrontarsi. Più concretamente lo possiamo intendere come uno strumento di risarcimento a favore del creditore. Questo atto lo possiamo considerare come l’ultima spiaggia, difatti viene portato avanti dopo che il creditore ha compiuto altre azioni quali: intimazioni di pagamento, contenute in atti stragiudiziali “come la raccomandata o la pec ” e giudiziali, “come l’ordine di pagamento contenuto nel decreto ingiuntivo, ecc..”. Nel caso in cui il debitore dopo i primi avvisi risulta ancora inadempiente, viene predisposto dal creditore l’atto di precetto.
Informazioni Aggiunte:
L’atto di precetto deve contenere tutta una serie di informazioni utili quali: l’intimazione, l’indicazione del titolo esecutivo da cui scaturisce l’obbligo del debitore vale a dire “;l’obbligo ad adempiere agli impegni assunti”; la previsione di un termine entro il quale adempiere agli impegni assunti con precisa indicazione della somma dovuta; e l’avviso dell’esecuzione forzata in caso di mancato adempimento entro il termine stabilito e indicato.
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L’atto di precetto per inadempimento del debitore, è quell’atto con il quale il creditore intima al proprio debitore di adempiere in suo favore l’obbligo precedentemente assunto, avvisandolo che in caso di mancato adempimento, procederà con l’esecuzione forzata nei suoi confrontarsi. Più concretamente lo possiamo intendere come uno strumento di risarcimento a favore del creditore. Questo atto lo possiamo considerare come l’ultima spiaggia, difatti viene portato avanti dopo che il creditore ha compiuto altre azioni quali: intimazioni di pagamento, contenute in atti stragiudiziali “come la raccomandata o la pec ” e giudiziali, “come l’ordine di pagamento contenuto nel decreto ingiuntivo, ecc..”. Nel caso in cui il debitore dopo i primi avvisi risulta ancora inadempiente, viene predisposto dal creditore l’atto di precetto.
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Il budget aziendale è una pratica di controllo gestionale che permette ad un’azienda, di prevedere e stimare preventivamente spese e entrate, mirando a raggiungere il profitto massimo relativamente al periodo preso in esame, quindi occorre organizzarlo, gestirlo e calcolarlo con la massima accuratezza.
Più concretamente il budget aziendale rappresenta il risultato dato da un determinato processo mediante il quale un’azienda può determinare i suoi obiettivi a breve/medio e lungo termine, analizzando i dati “storici” e i risultati economici e finanziari raggiunti durante il periodo.
Informazioni Aggiuntive:
Per organizzare al meglio il processo per definire il budget aziendale, dobbiamo prendere in considerazione le diverse tipologie di budget. Difatti ne possiamo evidenziare tre:
Budget Finanziario, riguardante la pianificazione delle attività volte a recuperare il capitale;
Budget degli Investimenti, che prevede un riepilogo e un’analisi delle strategie scelte nei periodi precedenti, e la pianificazione e definizione di quelle future;
Budget Economico, relativo alla previsione, definizione e gestione dei costi e dei ricavi nel periodo ti tempo preso in considerazione.
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Quando parliamo di calcolo e versamento IMU e TASI stiamo parlando di due imposte comunali relative a servizi differenti. L’IMU è la tassa per la proprietà sugli immobili e deve essere pagata per t le prime case ma solo se si tratta di immobili di lusso e per le seconde case. LA TASI invece è relativa a tutti quei servizi che il Comune eroga e di cui tutti possono usufruire. Per esempio la pulizia delle strade, opere a giardini o verde pubblico, l’illuminazione. Più concretamente:
la TASI è un contributo sui servizi locali, perciò devono versarla anche gli inquilini e chi detiene un alloggio sociale. Normalmente la quota va dal 10 al 30% e nel caso di immobili sociali l’imposta va calcolata con le aliquote stabilite.
IMU, anche nel caso di affitto di una stanza, considera la casa come abitazione principale. Nella TASI l’inquilino paga una quota con aliquota dell’abitazione principale
nel caso di cooperative edilizie l’imposta è totalmente a carico della stessa cooperativa perché ogni volta che si può parlare di abitazione principale, l’obbligo ricade sul proprietario
i terreni agricoli sono esenti dalla TASI, mentre, nel caso dell’IMU, l’esenzione è relativa solo ai terreni incolti
Informazioni Aggiuntive:
Al fine di evitare eventuali sanzioni è assolutamente opportuno evitare eventuali ritardi nel pagamento di queste imposte, in quanto in caso di ritardi nei pagamenti verrà applicato un interesse sull’imposta stessa, che ammonta allo 0,8% annuo, e una sanzione sull’imposta da versare. La sanzione va calcolata in base ai giorni di ritardo nel pagamento. In questi casi si verifica il cosiddetto ravvedimento e può essere:
sprint – sanzione dello 0,1% giornaliero se il pagamento arriva entro 14 giorni dalla scadenza,
breve – la sanzione sale al 1,5% se il versamento viene effettuato tra 15 e 30 giorni dopo la scadenza,
medio – 1,67% se si paga dopo 30 giorni, ma entro 90,
lungo – quando si paga dopo 90 giorni. La sanzione in questo caso è fissata a 3,75%.
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